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: 香港房價持續攀升，多個衡量香港民眾購房負擔能力的指標，都已突破高點。
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金管局認為，雖然對銀行業的系統性風險影響應該有限，然而「從家庭層面而言，他們抵禦收入衝擊的能力會較以前脆弱，尤其是購房能力較弱的買家」。
但房價高企的同時，金管局收緊房貸成數，已導致不少年輕人需「靠父母」才能買樓。香港金管局昨日亦提到，據觀察所得，有些年輕買房人士的資金，「部分是來自於父母的物業，拿去進行再貸款或加貸的資金」，當局未能取得留學 貸款相關的物業成交數據，但相信這方法或已變得更加普遍，值得關注。
另一方面，公教貸款家庭債務佔本地生產總值的比率，在第 2 季上升至 68.3%，亦是 2000 年以來最高，當中大部分債務都是住宅貸款。但私人貸款的增速近年明顯加快。
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商品訊息簡述: 土地借貸
金管局同時公布，該局以個人收入、利率及住戶房貸金額計算出來的「償債指數」在第 2 季達到 50.3，該局警告，鑑於美國持續升息，若香港利率上升 3%，該指數可能會在 1 年內顯著上升至 69.6，反映資產品質將急速下滑。
信用貸款利率試算事實上，香港政府為控制房市對銀行體系帶來的風險，香港金管局自 2009 年一直推出收緊房貸等調控措施。因此，到今年 7 月，新核發的房貸平均成數，已從實施措施前的 64% 降至 48%，而房貸與收入比率亦降至 34%。
〈房產〉香港年青年 貸款輕人買房「靠爸族」 家庭抵禦收入衝擊能力轉弱
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香港《明報》引述浸會大學財務及台北機車借款勞保貸款決策學系副教授麥萃才表示，「靠爸族」的風險在於一旦經濟惡化，年輕人遇到財務困難，父母就難以再提供支援，但年輕人難以靠自身力量買房是事實，而金管局亦難以控制父母協助買房的現象。
「收入槓桿比率」是香港金管局用以衡量房屋貸款人還款能力的重要指標，這個指標第 2 季達到 75.5%，意味住戶 3/4 的收入用於還房貸。這個比率較去年第 4 季的 72% 高，1 年之間更由 62.9% 大升 12.6 個百分點，不但遠高於約 50% 的長期平均值，並且突破了 2015 年第 4 季的高位，達到 2000 年的水平。
貸款貸不過〈房產〉香港年輕人買房「靠爸族」 家庭抵禦收入衝擊能力轉弱
據香港金融管理局昨 (28) 日公布的《貨幣與金融穩定情况半年度報告》數據顯示，衡量私人房貸壓力的「收入槓桿比率」，已在今年第 2 季升至 75.5%，較一年前大幅上升超過 12 個百分點。
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